Temario Aparejador Ayuntamiento Alicante

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📦 Contenido del temario

• ✔️ Temario completo Todos los temas desarrollados y explicados siguiendo los epígrafes oficiales
• ✔️ Test de todos los temas
• ✔️ Casos prácticos adaptados
• ✔️ Enlace a bases oficiales
• ✔️ Acceso inmediato en PDF

📑 Estructura de las pruebas

• 🟢 Prueba tipo test
• 🟡 Desarrollo escrito de temas
• 🔵 Casos prácticos

🧩 Índice del temario

Organizado en:

• 🟦 Temario general

• Tema 1.- La Constitución Española de 1978.
• Tema 2.- La Jefatura del Estado. Las Cortes Generales. El Gobierno.
• Tema 3.- Organización territorial del Estado. Principios generales. El Estatuto de Autonomía de la Comunidad Valenciana.
• Tema 4.- La Administración Local española. Principios constitucionales y régimen jurídico.
• Tema 5.- Organización y competencias municipales.
• Tema 6.- La Administración Pública: concepto y clases. La responsabilidad jurídica de la Administración Pública.
• Tema 7.- El procedimiento administrativo Común. Fases del procedimiento general.
• Tema 8.- Discriminación por razón de género: especial referencia a la ley orgánica 3/2007 para la igualdad efectiva de mujeres y hombres y a la ley orgánica 1/2004, de medidas de protección integral contra la violencia de género.
• Tema 9.- El personal al servicio de la Administración Pública: concepto y clases. Organización de la función pública local.
• Tema 10.- Derechos y deberes del personal funcionario público local. Régimen de incompatibilidades. Derechos pasivos y Seguridad Social del funcionariado local.
• Tema 11.- El Presupuesto: concepto y clases.Fases del procedimiento de Gestión de los Gastos.
• Tema 12.- Ley de Prevención de Riesgos Laborales. Conceptos Básicos.

• 🟩 Temario específico
  • Tema 1.- Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación: Exigencias técnicas y administrativas. Agentes de la edificación.
  • Tema 2.- Ley 3/2004, de 30 de junio, de la Generalitat, de ordenación y fomento de la calidad de la edificación. Calidad de la edificación. El proceso de la edificación. 
  • Tema 3.- Decreto 314/2006, de 17 de marzo, del código técnico de la edificación. Disposiciones generales. Condiciones Técnicas y Administrativas. Exigencias Básicas.
  • Tema 4.- Decreto 314/2006, de 17 de marzo, del código técnico de la edificación. Contenido del proyecto. Documentación del seguimiento de la obra.
  • Tema 5.- El código técnico de la edificación. DB SI. Seguridad en caso de incendio.
  • Tema 6.- El código técnico de la edificación. DB SUA. Seguridad de utilización y accesibilidad.
  • Tema 7.- CTE. DA Documento Básico SUA/2 – Adecuación efectiva accesibilidad en edificios existentes.
  • Tema 8.- Accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas y urbanísticas. Normativa aplicable. La Ley 8/2024, de 5 de mayo, de accesibilidad universal de la Comunidad Valenciana: Accesibilidad en espacios públicos urbanizados, espacios naturales, infraestructuras y edificación.
  • Tema 9.- Regulación de la accesibilidad en la edificación y en los espacios públicos en la Comunidad valenciana: Accesibilidad en la edificación de nueva construcción de uso residencial vivienda y de uso distinto al residencial vivienda.

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    Tema 10.- Normas de diseño y calidad de viviendas en la Comunidad Valenciana. Ámbito de aplicación. Exigencias de funcionalidad. Exigencias de seguridad y habitabilidad.

  • Tema 11.- Condiciones de diseño y calidad en edificios de vivienda existentes en la Comunidad Valenciana.
  • Tema 12.- Condiciones de diseño y calidad en edificios de vivienda de nueva construcción en la Comunidad Valenciana.
  • Tema 13.- Seguridad y salud en obras de edificación. Regulación. Los coordinadores en materia de seguridad y salud. El Estudio de Seguridad y Salud. Estudio básico de seguridad y salud. El Plan de Seguridad y Salud.
  • Tema 14.- Seguridad y salud en obras de edificación Principios generales aplicables a las obras. Libro de incidencias. Paralización de los trabajos. Los recursos preventivos en las obras de construcción.
  • Tema 15.- Gestión y control de la calidad en la edificación en la Comunidad Valenciana. Control de recepción, de ejecución y de la obra terminada. El libro de control. Certificado final de obra.
  • Tema 16.- El Informe de Evaluación del Edificio en la Comunidad Valenciana.
  • Tema 17.- La producción y gestión de los residuos de construcción y demolición. Normativa de aplicación. Clasificación de los residuos. Agentes actuantes. Estudio de gestión de residuos.
  • Tema 18.- Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público: Tipología de los contratos administrativos. Los contratos de obra: El proyecto de obras.
  • Tema 19.- Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público: La ejecución del contrato de obras. Cumplimiento.
  • Tema 20.- Real Decreto 7/2015, Texto Refundido Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana: Disposiciones generales. Estatuto jurídico de la propiedad del suelo.

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    Tema 21.- Real Decreto 7/2015, Texto Refundido Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana: Valoraciones. Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo. Conceptos y criterios generales para la realización de valoraciones.

  • Tema 22.- Texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunidad Valenciana: Enumeración de los Instrumentos de Ordenación en la Comunidad Valenciana. El Plan de ordenación pormenorizada: funciones, ámbito y documentación. 
  • Tema 23.- Texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunidad Valenciana: Los Planes Parciales, los Planes de Reforma Interior y los Estudios de Detalle: funciones, ámbito y documentación. Catálogo de Protecciones y planes especiales.
  • Tema 24.- Texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunidad Valenciana: El suelo no urbanizable: Normas de aplicación directa a construcciones y edificaciones. Usos y aprovechamientos en suelo no urbanizable y en suelo urbanizable sin programación.
  • Tema 25.- Texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunidad Valenciana: La Declaración de Interés Comunitario: Actividades sujetas. Excepciones.
  • Tema 26.- Texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunidad Valenciana: Minimización de impactos territoriales en suelo no urbanizable. Rehabilitación y recuperación de núcleos rurales tradicionales o de arquitectura vernácula.
  • Tema 27.- Texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunidad Valenciana: Régimen de solares y edificación. El deber de edificar.
  • Tema 28.- Texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunidad Valenciana: El Deber de conservación y rehabilitación. Órdenes de ejecución.
  • Tema 29.- Texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunidad Valenciana: Situación de Ruina e intervención en edificios catalogados. Edificaciones fuera de ordenación y zonas semiconsolidadas.

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    Tema 30.- Texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunidad Valenciana: Disciplina urbanística. Actividad administrativa de control de la legalidad urbanística. Las Licencias y declaraciones responsables en la normativa urbanística de la Comunidad Valenciana. La cédula de garantía urbanística. Parcelaciones.

  • Tema 31.- Texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunidad Valenciana: Protección de la legalidad urbanística.
  • Tema 32.- Texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunidad Valenciana: Infracciones y sanciones urbanísticas.
  • Tema 33.- Texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunidad Valenciana: Administraciones competentes en disciplina urbanística. Inspección urbanística. La Agencia Valenciana de Protección del Territorio.
  • Tema 34.- El Patrimonio Cultural Valenciano. Inventario General del Patrimonio Cultural Valenciano y del régimen de protección de los bienes inventariados. Régimen de los bienes inmuebles de interés cultural.
  • Tema 35.- El Patrimonio Cultural Valenciano. Procedimiento de declaración y régimen de protección de los bienes de relevancia local.
  • Tema 36.- Prevención, calidad y control ambiental de actividades en la Comunidad Valenciana. Ámbito de aplicación. Órganos competentes. Instrumentos de intervención administrativa ambiental.
  • Tema 37.- Instrumentos de intervención administrativa ambiental en la Comunidad Valenciana. La licencia ambiental. Declaración responsable ambiental y comunicación de actividades inocuas.
  • Tema 38.- La apertura de establecimientos públicos y de la realización de espectáculos públicos, actividades recreativas y actividades socioculturales en la comunidad valenciana. Competencia. Procedimiento.

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    Tema 39.- Plan General de Ordenación de Alicante: Estructura. Naturaleza y efectos. Ejecución y desarrollo.

  • Tema 40.- Plan General de Ordenación de Alicante: Clasificación y calificación del suelo. Régimen del suelo urbano. Régimen del suelo no urbanizable.
  • Tema 41.- Plan General de Ordenación de Alicante: Condiciones generales de la Edificación: condiciones de volumen. Reglas para la aplicación de las condiciones particulares.
  • Tema 42.- Plan General de Ordenación de Alicante: Condiciones generales para el planeamiento anterior en suelo urbano que se respeta. Criterios generales para la redacción del planeamiento diferido.
  • Tema 43.- Criterios de interpretación de la Concejalía de Urbanismo: Áreas de normativa anterior. Armonización de nuevas edificaciones dentro entorno de protección del bien de relevancia local de la Casa Soto o Martínez y fuera del ámbito de Plan especial protección y conservación Centro Tradicional.
  • Tema 44.- Criterios de interpretación de la Concejalía de Urbanismo: Límite de altura establecido en la normativa urbanística al efecto de la preservación del patrimonio arquitectónico y artístico del municipio de Alicante.

  • Temario Aparejador Ayuntamiento Alicante

    Cómputo de superficie de parcela mínima exigible por el planeamiento para la implantación de usos y actividades en suelo no urbanizable con doble calificación urbanística. Condiciones que deben cumplir los conductos de evacuación de humos y gases de las edificaciones.

  • Tema 45.- El Plan Especial del Casco Antiguo de Alicante: Concepto, alcance y clases de condiciones generales. Condiciones generales de la edificación a conservar.
  • Tema 46.- El Plan Especial de Protección y Conservación del Centro Tradicional de Alicante. Normas generales. Condiciones generales de la edificación. Zonas genéricas de ordenación. Condiciones particulares de los elementos catalogados y condiciones de intervención.
  • Tema 47.- Decreto 12/2021, de 22 de enero, del Consell, de regulación de la declaración responsable para la primera ocupación y sucesivas de viviendas.
  • Tema 48.- Los proyectos prioritarios. Su regulación en el Ayuntamiento de Alicante. NOTA: Los temas cuyos contenidos se refieran a normas, se desarrollarán con🟠 Beneficios clave

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• ✅ Adaptado a la convocatoria oficial
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• ✅ Soporte por email

❓ Preguntas frecuentes

¿Está adaptado al programa oficial?
Sí, conforme a la convocatoria del Ayuntamiento de Alicante.

¿Incluye material de test?
Sí, por temas y generales.

¿Casos prácticos?
Incluidos y están previstos en las pruebas.

¿Puedo estudiar desde el móvil?
Sí, formato PDF compatible.

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Comunidad Autónoma: Comunidad Valenciana

Dirigido a: Título de Arquitectura Técnica, Grado en Arquitectura Técnica o titulación equivalente.

Fuente oficial: https://www.bocm.es/boletin/CM_Orden_BOCM/2025/05/19/BOCM-20250519-4.PDF