Arquitecto Técnico Baeza
Arquitecto Técnico Baeza
El Ayuntamiento de Baeza ha iniciado un proceso de selección pública para ocupar el cargo de Arquitecto Técnico Baeza en la ciudad, brindando una gran oportunidad para quienes deseen optar a las plazas disponibles.
Nuestro material de estudio en formato PDF cubre todos los contenidos del examen, incluyendo ejercicios prácticos que garantizan una preparación integral.
Recomendamos consultar los criterios oficiales.
A continuación, se detallan los temas que componen el temario:
Parte general
Tema 1. La constitución española. Características y estructura. Principios generales. Derechos y deberes fundamentales de los españoles. La organización territorial del Estado. Competencias del estado y de las autonomías.
Tema 2. Estatuto Básico de Andalucía, estructura y disposiciones generales. Competencias de la comunidad autónoma de Andalucía. Organización territorial.
Tema 3. El municipio. Organización y competencias. Servicios mínimos obligatorios.
Tema 4. El tratado de la Unión Europea. Disposiciones comunes. Disposiciones sobre las instituciones. Disposiciones finales.
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Tema 5. Real Decreto ley 36/2020 de 30 de diciembre, por el que se aprueban medidas urgentes para la modernización de la Administración Pública y para la ejecución del plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Disposiciones generales. Instrumentos de gestión plan de recuperación, transformación y resiliencia. Especialidades en la tramitación de los procedimientos. Especialidades en materia de contratación.
Tema 6. La administración pública: concepto y principio de legalidad. Órganos de las administraciones públicas. Funcionamiento electrónico de la administración pública. Deber de colaboración entre las Administraciones Públicas.
Tema 7. Organización necesaria de los entes locales, funcionamiento de los órganos necesarios de los entes locales territoriales. Procedimiento y régimen jurídico. El estatuto del vecino.
Tema 8. El acto administrativo. Conceptos y clases. Elementos del acto administrativa. Eficacia y validez de los actos. Notificaciones. La obligación de resolver. El silencio administrativo. Los recursos administrativos.
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Tema 9. Los derechos de las personas en sus relaciones con las administraciones públicas. El interesado, concepto, capacidad de obrar. La representación. Las fases del procedimiento administrativo general. Los recursos administrativos.
Tema 10. Los empleados públicos. Clases de personal. Derechos y deberes, código de conducta de los empleados públicos. Régimen disciplinario. Incompatibilidades
Tema 11. La potestad reglamentara en la esfera local, ordenanzas, bandos. Procedimiento, elaboración y aprobación.
Tema 12. Ley 12/2007, de 26 de noviembre, para la promoción de la igualdad de género en Andalucía. Políticas públicas. Promoción de la igualdad.
Parte específica
Tema 1. Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Ordenanzas para el suelo urbano.
Tema 2. Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Regulación del suelo no urbanizable.
Tema 3. Plan Especial de Protección, Reforma Interior y Mejora Urbana + Catalogo del centro histórico de Baeza.
Tema 4. Orden HFP/1030/2021, de 29 de septiembre, por la que se configura el sistema de gestión del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
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Tema 5. Ley de ordenación de la edificación. Exigencias técnicas y administrativas. Agentes de la edificación. Responsabilidades y garantías.
Tema 6. La seguridad y salud en las obras. El libro de incidencias. Coordinador de seguridad y salud. Planes de Seguridad y salud. Obligaciones contratista y subcontratista.
Tema 7. La accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas y urbanísticas. Condiciones de diseño de los espacios urbanos, edificios de utilización colectiva y singulares. Normativa de aplicación en Andalucía.
Tema 8. El código técnico de la edificación: Alcance y contenido. Documentos básicos. Ámbito de aplicación.
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Tema 9. Código estructural del hormigón. Bases generales. Ejecución de las estructuras de hormigón. Gestión de calidad en las estructuras de hormigón. Tipos de hormigón
Tema 10. Estructuras de acero. Gestión de la calidad de los productos de estructuras de acero. Deconstrucción de las estructuras de acero.
Tema 11. Real Decreto 105/2008 de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de residuos de construcción y demolición.
Tema 12. Certificación de eficiencia energética en los edificios. Ámbito de aplicación. Documentos y programas reconocidos para la certificación. Certificados y su registro.
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Tema 13. Anteproyectos y proyectos de las obras de contratación pública. El proyecto como base técnica del contrato y norma de ejecución de la obra. Clasificación de las obras a los efectos de elaboración de proyectos. Alcance y contenido documental. Normativa técnica de aplicación. Normas de redacción de proyectos. Supervisión, replanteo y aprobación. Responsabilidad en el contrato de elaboración de proyectos.
Tema 14. Control de la ejecución de las obras. Programas de control de calidad. Autorizaciones de uso y homologaciones. Replanteo e inicio de obra. Certificaciones de obras, abonos a cuenta, mediciones. Recepción de estas.
Tema 15. Las obras por administración, requisitos. La colaboración con otras administraciones en la realización de obras municipales, Planes de Fomento Agrario (PFEA), Planes Provinciales. Justificación de las obras.
Tema 16. Ley 14/2007, de 26 de noviembre, del Patrimonio Histórico de Andalucía.
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Tema 17. Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio Histórico Español.
Tema 18. Decreto 168/2003 de Consejería de Cultura, de 17 junio, por el que se aprueba el Reglamento de Actividades Arqueológicas
Tema 19. El contrato de obras y contrato de concesión de obras. Ejecución, modificaciones de los mismos, suspensión. Responsable del contrato.
Tema 20. El contrato de servicios y de concesión de servicios. Ejecución, modificación, resolución.
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Tema 21. El contrato de suministros. Regulación, ejecución, cumplimento del contrato y resolución.
Tema 22. Solvencia técnica y profesional. Solvencia económica y financiera. Clasificación del contratista.
Tema 23. Los pliegos de prescripciones técnicas. Concepto y naturaleza. Determinaciones. Reglas para el establecimiento de prescripciones técnicas. Etiquetas, normas y organismos de normalización. Condiciones especiales de la ejecución de los contratos. Criterios de valoración subjetiva de las ofertas.
Tema 24. Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre. Actuaciones administrativas preparatorias de los contratos. Adjudicación de los contratos. Publicidad. Mesa de contratación. Procedimiento abierto, restringido y negociado.
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Tema 25. Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre. Procedimiento abierto, restringido y negociado.
Tema 26. Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. Régimen del suelo. Clasificación del suelo. Régimen urbanístico de la propiedad del suelo. Usos y actividades del suelo rustico.
Tema 27. Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. Los sistemas generales y locales: expropiación y ocupación directa.
Tema 28. Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. Los instrumentos de ordenación urbanística. Los instrumentos de desarrollo de la ordenación urbanística.
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Tema 29. Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. Los proyectos de urbanización. Gastos de urbanización. Deber de conservación de las obras de urbanización. Recepción de las obras de urbanización.
Tema 30. Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. Deber de conservación y rehabilitación. Situación legal de la ruina urbanística. Órdenes de ejecución de conservación. Ruina física inminente.
Tema 31. Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. Las licencias u ordenes de ejecución incompatibles con la ordenación urbanística. Situación legal de fuera de ordenación.
Tema 32. Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. Licencias urbanísticas. Actos sujetos a licencia. Su procedimiento.
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Tema 33. Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. La inspección urbanística: Naturaleza, funciones, visitas y actas de inspección. La protección de la legalidad y restablecimiento del orden jurídico perturbado.
Tema 34. Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. Declaración responsable y documentación necesaria para su autorización, requisitos previos de la solicitud. Actos sujetos a DR.
Tema 35. Teoría sobre el valor, el valor de los bienes y derechos y el precio. Principios y criterios de valoración de los bienes inmuebles. Tipos de valores: De mercado, de reposición, en renta, administrativo y legal. Los métodos de valoración: su elección según la finalidad. Legislación básica.
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Tema 36. Método de comparación: componentes del valor. Factores que influyen en el precio de mercado. Estudio de mercado inmobiliario.
Tema 37. Valoración de las construcciones: método del coste de reposición o remplazamiento.
Tema 38. Método de capitalización: rentabilidad de los inmuebles urbanos. Rendimientos y gastos. Capitalización de la renta actual.
Tema 39. Método residual en la valoración de suelos, valor de repercusión y valor unitario.
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Tema 40. Valoraciones administrativas Orden ECO/805/2003 de 27 de marzo. Ámbito de aplicación. Principios, condicionantes y advertencias. Valoración de edificios y elementos de edificio para las distintas finalidades.
Tema 41. Valoraciones administrativas Orden ECO/805/2003 de 27 de marzo. Valoración de solares. Valoración de determinados derechos. Informes y certificados de tasación
Tema 42. Real Decreto legislativo 7/2015 de 30 de octubre. Criterios generales de valoración. Valoración en situación de suelo rural. Valoración en situación de suelo urbanizado. Valoración en régimen de equidistribución de beneficios y cargas. Valoración de las construcciones.
Tema 43. Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre expropiación forzosa. Principios, procedimiento general. Determinación del justo precio. Pago y Toma de posesión.
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Tema 44. Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre expropiación forzosa. Procedimientos especiales. De la Expropiación por entidades locales o por razón de urbanismo.
Tema 45. Utilización de los bienes y derechos del dominio público. Gestión patrimonial. Aprovechamiento y explotación de los bienes y derechos patrimoniales. (Ley 33/2003 de 3 de noviembre)
Tema 46. El inventario municipal. Ley 7/1999 de 29 de septiembre, de bienes de las entidades locales de Andalucía.
Tema 47. Patrimonio público del suelo. Clases y constitución. Bienes y recursos integrantes. Destino.
- Tema 48. Enajenación de los bienes inmuebles de la Administración Pública. (Ley 33/2003 de 3 de noviembre).
