Arquitecto Alella
Arquitecto Alella
El Ayuntamiento de Alella ha lanzado una oferta de empleo público para el cargo de Arquitecto en Alella, brindando una excelente oportunidad para quienes deseen optar a una de las vacantes.
Nuestro PDF de estudio abarca todo el contenido del examen, con ejercicios prácticos para una preparación integral.
A continuación, se enumeran los temas del temario:
Parte general
1. La Constitución Española de 1978. Estructura y principios generales. Derechos y deberes fundamentales de los españoles. Garantías constitucionales.
2. El Gobierno en el sistema constitucional español: Composición y, funciones .El control parlamentario del Gobierno.
3. Las Cortes Generales. Composición, organización y atribuciones del Congreso de los Diputados y del Senado. El Defensor del Pueblo. El Tribunal de Cuentas.
4. El poder judicial: funciones y principios. La organización judicial. El Consejo General del Poder Judicial. El Ministerio Fiscal. El Tribunal Supremo. El Tribunal Superior de Justicia de Cataluña.
Arquitecto Alella
5. Las fuentes del Derecho Público. La potestad legislativa. La delegación legislativa en favor del Gobierno. La iniciativa legislativa. Leyes orgánicas. Leyes ordinarias. Leyes marco. Leyes de armonización. La delegación legislativa en favor del Gobierno. Los Decretos leyes. El reglamento.
6. La Administración Pública al ordenamiento español. Principios constitucionales de actuación. Tipología de las Administraciones Públicas.
7. La Administración General del Estado: regulación, características generales y principios de organización. Órganos superiores y órganos directivos. La Administración periférica del Estado. Los Delegados del Gobierno en las Comunidades Autónomas.
8. Las Comunidades Autónomas: organización y competencias. Vías de acceso a la autonomía. Relaciones entre el Estado y las comunidades autónomas: coordinación y control.
Arquitecto Alella
9. El Municipio: concepto y elementos. La autonomía local después de la Constitución de 1978. La regulación de las competencias a la Ley de Bases de Régimen Local. La organización municipal.
10. El Estatuto de Cataluña de 2006: estructura, contenido esencial y principios fundamentales.
11. El ciudadano como administrado: concepto y clases. La capacidad de los administrados y sus causas modificativas. Derechos de los ciudadanos en sus relaciones con las administraciones públicas.
12. El acto administrativo: concepto y clases. Elementos del acto administrativo. Requisitos de los actos administrativos. La eficacia de los actos. Nulidad y anulabilidad. El silencio administrativo. Revisión de oficio. Recursos administrativos.
Arquitecto Alella
13. Haciendas locales. Los ingresos públicos. Los presupuestos locales.
14. El régimen jurídico de la función pública española. Las bases del régimen estatutario de los funcionarios públicos: el Estatuto Básico del Empleado público (TREBEP). El personal al servicio de las administraciones públicas. Derechos y deberes de los funcionarios públicos. Régimen de incompatibilidades del personal al servicio de las administraciones públicas. Régimen disciplinario.
15. El acceso a la ocupación pública. La oferta pública de empleo. La selección de personal: sistemas de selección, requisitos de participación y procedimiento selectivo. La promoción interna. La selección de personal interino. Movilidad y sistemas de provisión de puestos de trabajo. La carrera profesional. Las situaciones administrativas.
Arquitecto Alella
16. Disposiciones generales sobre los procedimientos administrativos y normas reguladoras de los diferentes procedimientos. Clases de interesados en el procedimiento. Derechos de los administrados. La iniciación del procedimiento: clases, enmienda y mejora de solicitudes. Presentación de solicitudes,
escritos y comunicaciones. Los registros administrativos. Plazos: cómputo, ampliación y tramitación de urgencia. Ordenación. Instrucción: intervención de los interesados, prueba e informes.
17. La administración electrónica: pilares y principios. Derechos de los ciudadanos a relacionarse con las administraciones públicas por medios electrónicos. El régimen jurídico de la administración electrónica: regulación estatal y de la Generalitat de Cataluña. El expediente electrónico.
18. El buen gobierno. Ética, valores y transparencia de los poderes públicos. Acceso a la información pública.
Parte específica
20. El sistema normativo del Urbanismo. Estructura legislativa (Estatal y autonómica)
21. El sistema normativo del Urbanismo. El sistema de planeamiento territorial y urbanístico.
22. El planeamiento territorial en Cataluña.
23. Afectaciones normativas sectoriales. carreteras, fluvial, etc.
24. Régimen urbanístico del suelo. Clasificación del suelo: suelo urbano, suelo urbanizable y suelo no urbanizable.
Arquitecto Alella
25. Suelo urbano consolidado y no consolidado. Concepto de solar. Suelo urbanizable delimitado y no delimitado.
26. Calificación del suelo: zonas y sistemas. Reservas para sistemas urbanísticos generales y locales. El aprovechamiento urbanístico. Derechos y deberes de los propietarios del suelo.
27. Régimen de uso del suelo no urbanizable. Tramitación y competencia de las autorizaciones. Proyectos de actuación específica.
28. El planeamiento urbanístico. Las figuras de planeamiento urbanístico.
29. Planeamiento urbanístico general: planes de ordenación urbanística municipal y, normas de planeamiento urbanístico y programas de actuación urbanística municipal. Determinaciones y contenido.
Arquitecto Alella
30. Planeamiento derivado. Planeamiento derivado en suelo urbano: planes de mejora urbana. Planeamiento derivado en suelo urbanizable: planes parciales urbanísticos y de delimitación. Los planes especiales urbanísticos.
31. Formulación y tramitación de las figuras del planeamiento urbanístico. Actos preparatorios. Competencias. Plazos de formulación y procedimiento de tramitación.
32. Vigencia y revisión del planeamiento urbanístico. La modificación del planeamiento. Iniciativa y colaboración de los particulares en el planeamiento urbanístico. Derecho de transformación del suelo. La publicidad de los instrumentos de planeamiento urbanístico en Cataluña: el Mapa urbanístico de Cataluña (MUC) y el Registro de planeamiento urbanístico de Cataluña (RPUC)
33. Efectos de la aprobación de las figuras de planeamiento urbanístico. Publicidad, executorietat y obligatoriedad del planeamiento urbanístico. Efectos sobre las construcciones y los usos preexistentes.
Arquitecto Alella
34. Participación ciudadana con perspectiva de género al planeamiento urbanístico. Criterios de igualdad en el planeamiento, memoria de género al planeamiento general.
35. Reservas de vivienda con protección al planeamiento urbanístico general y su modificaciones.
36. Ciudades saludables. El impacto de la planificación del entorno urbano en la salud de las personas residentes.
37. El proyecto de urbanización. Contenido. Informes sectoriales.
38. Sistemas de actuación urbanística. Gestión urbanística integrada y gestión urbanística aislada. Sistema de reparcelación y sistema de expropiación. Polígonos de actuación urbanística.
Arquitecto Alella
39. Sistema de actuación de reparcelación. Modalidades: compensación básica, compensación por concertación, cooperación, por sectores de urbanización prioritaria.
40. El proyecto de reparcelación. Criterios. Efectos aprobación. Las cuotas urbanísticas.
41. La expropiación y la ocupación directa. Legitimación de las expropiaciones urbanísticas. Valoraciones y supuestos indemnizatorios.
42. Aprovechamiento urbanístico. El certificado de régimen urbanístico. Contenido, procedimiento y efectos.
43. Valoraciones urbanísticas Cálculo del valor de repercusión del suelo mediante método residual estático y dinámico. La valoración por el método de comparación. Legislación aplicable. Requisitos.
Arquitecto Alella
44. Instrumentos de política de suelo y de la vivienda: Patrimonio público de suelo y vivienda. Derechos de tanteo y retracto. La obligación de urbanizar y edificar, y registro de solares sin edificar.
45. La licencia como instrumento previo de la actividad de edificación y uso del suelo y subsuelo. Aspectos comunes del régimen de licencias urbanísticas. Las comunicaciones previas de obras.
46. Las licencias urbanísticas. Actas sujetas a licencia urbanística. Naturaleza y régimen jurídico de las licencias. Las licencias y el silencio administrativo: efectos.
47. Licencia de parcelación y licencia para la constitución o modificación de un régimen de división horizontal.
48. La licencia para uso provisional. La licencia de obras en suelo no urbanizable.
Arquitecto Alella
49. Deberes legales de uso, conservación y rehabilitación y órdenes de ejecución. El deber de conservación. La declaración de ruina de un inmueble. Concepto y clases. Conceptos de ruina técnica y ruina económica. Procedimiento para la declaración de ruina de un inmueble.
50. Procedimientos de protección de la legalidad urbanística. Órganos competentes. Inspección. Caducidad. Medidas provisionales.
51. Órdenes de suspensión de obras y licencias. Restauración de la realidad física alterada y legalizaciones.
52. Disciplina urbanística. Infracciones urbanísticas y sanciones. Personas responsables. Competencias. Infracciones conexas. Multas coercitivas. Infracciones amparadas por licencias. Prescripción.
Arquitecto Alella
53. La Ley de Vivienda. Emplazamiento y construcción de las viviendas. Transmisión de la vivienda. El uso, la conservación y la rehabilitación y adaptación de la vivienda. Fomento público de la vivienda. Régimen disciplinario.
54. El diseño de los espacios urbanos. Tipología de los espacios urbanos. Urbanismo de género. El Plan de Movilidad Urbana.
55. Criterios de sostenibilidad y ahorro energético en los proyectos, equipaciones y espacios públicos.
56. Accesibilidad en el espacio público. DECRETO 209/2023, de 28 de noviembre, por el cual se aprueba el Código de accesibilidad de Cataluña y la Orden TMA/851/2021, de 23 de julio, por la cual se desarrolla el documento técnico de condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación para el acceso y la utilización de los espacios públicos urbanizados.
Arquitecto Alella
57. Ley de Ordenación de la edificación. Agentes de la edificación, responsabilidades y garantías.
58. Código Técnico de la edificación: Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio (SI). Propagación interior y exterior. Evacuación de ocupantes. Instalaciones de protección.
59. Código Técnico de la edificación: Exigencias básicas de Seguridad de utilización y accesibilidad (SUDA) en frente el riesgo por caídas, impacto, atrapamiento y alta ocupación.
60. Código Técnico de la edificación: Exigencias básicas de ahorro de energía (HE)
61. Código Técnico de la edificación: Exigencias básicas de protección enfrente al ruido (HR).
Arquitecto Alella
62. Código Técnico de la edificación: Exigencias básicas de salubridad (HS).
63. Ley 3/2010, de 18 de febrero, de prevención y seguridad en materia de incendios en establecimientos, actividades, infraestructuras y edificios: objeto, finalidad y ámbito de aplicación y condiciones del proyecto. Relación entre el cumplimiento de la mencionada normativa y la licencia municipal de obras.
64. Condiciones de habitabilidad de las viviendas, regulación y definición de los parámetros para fijar los mínimos de habitabilidad objetiva. La cédula de habitabilidad.
65. El proyecto de obra. Anteproyectos y estudios previos. Estructura del proyecto. La memoria. El pliego de condiciones. El presupuesto. La documentación gráfica. Procedimiento aprobación.
Arquitecto Alella
66. El proyecto de edificación. Fases y documentación. Los planes de mantenimiento: mantenimiento preventivo y correctivo. Criterios y metodología. El deber de conservación, libro del edificio e inspección técnica del edificio (ITE).
67. El contrato de obras, el contrato de suministro y contrato de servicio.
68. Los requisitos para contratar con la Administración. Preparación, adjudicación y formalización de los contratos.
69. El replanteamiento. Las certificaciones de obras. Modificaciones de obra y proyectos reformados. Revisión de precios. Desarrollo y control de la ejecución material de la obra.
70. Resolución del contrato de obras. Causas y consecuencias.
Arquitecto Alella
71. Recepciones y liquidaciones de obras. Responsabilidad del contratista después de la recepción de las obras.
72. Obras complementarias. Suspensión de las obras. Cesiones y subcontratos.
73. La dirección de obras. Competencias, responsabilidad y tareas de la dirección facultativa.
74. Generación de mediciones, presupuestos y bancos de precios de proyectos de obras. Trabajo con programa TCQ.
75. Principios de la acción preventiva en construcción. Disposiciones mínimas de seguridad y salud en los puestos de trabajo.
Arquitecto Alella
76. La evaluación de riesgos laborales. El estudio y estudio básico de seguridad y salud, obligatoriedad y contenido. Plan de seguridad y salud. Comunicación apertura centro de trabajo. Libro de incidencias. Paralización de los trabajos.
77. El coordinador de seguridad y salud durante la redacción del proyecto y a la ejecución de obra.
78. Sostenibilidad a la construcción. Materiales de construcción sostenible. Parámetros de eficiencia relativos al agua, la energía, materiales, sistemas constructivos y residuos.
79. Equipaciones municipales. Criterios de diseño y criterios constructivos: seguridad, funcionalidad, habitabilidad, confort, mantenimiento, eficiencia energética y medio ambiente. Nuevas tecnologías. Programa de necesidades.
Arquitecto Alella
80. La Rehabilitación. Rehabilitación estructural, funcional y de habitabilidad. Normas aplicables. Criterios de rehabilitación y técnicas de rehabilitación. Rehabilitación energética de edificios existentes. Compatibilidad con las soluciones constructivas y compositivas tradicionales.
81. Pavimentación de calzadas. Consideraciones generales sobre los firmes. Sistemas constructivos y secciones tipos. Pavimentación de calles por peatones, plataformas únicas y plazas. Sistemas constructivos y secciones tipos.
82. Deconstrucción y escombro. Normativa vigente. Métodos.
83. El POUM de Alella. La regulación del suelo urbano.
Arquitecto Alella
84. El POUM de Alella. El Catálogo de bienes protegidos.
85. El POUM de Alella. El Catálogo de Masías y casas rurales.
86. La Ordenanza Municipal de ahorro de Agua.
87. La Ordenanza Municipal reguladora de la ocupación de terrenos mediante vallas en suelo no urbanizable.
Arquitecto Alella
88. La Ordenanza Municipal de publicidad.
89. La Ordenanza Municipal de arbolado, zonas verdes y espacios naturales.
90. Ley 5/2006, de 10 de mayo, del libro quinto del Código civil de Cataluña. Título IV, del derecho de propiedad. Capítulo V, restricciones al derecho de propiedad. Capítulo VI, relaciones de vecindad.
- 91. Contenido y determinaciones del Plan Territorial Metropolitano (2010) en el municipio de Alella.
