Arquitecto Puerto del Rosario

Arquitecto Puerto del Rosario

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📝 Sistema selectivo: incluye ejercicios tipo test y casos prácticos.

📖 Programa oficial

TEMARIO

TEMARIO GENERAL

Tema 1. La Constitución Española de 1978: Título preliminar. De la organización territorial del Estado: Principios generales, de la Administración local. De la reforma constitucional.

Tema 2. Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales: Principios de protección de datos. Derecho de las Personas. 

Encargado de tratamiento. Procedimientos en caso de posible vulneración de la normativa de protección de datos. Régimen sancionador.

Tema 3. Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local: 
El Municipio: Concepto y elementos. El término municipal: Alteraciones de términos municipales. La población municipal. El Padrón de habitantes. El estatuto de los vecinos. Derechos de los extranjeros.

Tema 4. Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local. 
La organización municipal. Órganos necesarios: Alcalde, Tenientes de Alcalde, Pleno y Junta de Gobierno Local. 
Órganos complementarios: Comisiones Informativas y otros órganos. Los grupos políticos y los concejales no adscritos. La participación vecinal en la gestión municipal.

Tema 5. La Ley Orgánica de 3/2007, de 22 de marzo, para la igualdad efectiva de mujeres y hombres: Principio de igualdad y la tutela contra la discriminación. Principios de las políticas públicas para la igualdad.

Tema 6. Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas: De los interesados en el procedimiento: la capacidad de obrar y el concepto de interesado. Identificación y firma de los interesados en el procedimiento administrativo.

Tema 7. Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas: Iniciación del procedimiento, disposiciones generales, iniciación del procedimiento de oficio por la administración. 

Inicio del procedimiento a solicitud del interesado. Ordenación del procedimiento. Instrucción del procedimiento, disposiciones generales.

Tema 8. Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas: Finalización del procedimiento. De la revisión de los actos en vía administrativa, recursos administrativos.

Tema 9. Ley 19/2013, 9 de diciembre, de Transparencia, acceso a la información pública y buen gobierno: Transparencia de la actividad pública 

Tema 10. Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de prevención de Riesgos Laborales: Derechos y obligaciones: Derecho a la protección frente a los riesgos laborales; Principios de la acción preventiva; Plan de prevención de riesgos laborales, evaluación de los riesgos y planificación de la actividad preventiva; Información, consulta y participación de los trabajadores; 

Formación de los trabajadores; Obligaciones de los trabajadores en materia de prevención de riesgos. Consulta y participación de los trabajadores: Derechos de participación y representación; Competencias y facultades de los Delegados de Prevención; Comité de Seguridad y Salud. Servicios de Prevención.

Tema 11. Ley 40/2015, de Régimen Jurídico de las Administraciones Publicas: Título Preliminar: Capitulo V: Funcionamiento electrónico del sector público, 
Capítulo VI: De los convenios.

Tema 12. Real Decreto Legislativo 5/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Estatuto Básico el Empleado Público: Título I: Objeto y ámbito de aplicación. Título II: Personal al servicio de las Administraciones Públicas.

Tema 13. Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público: Capacidad y solvencia del empresario: Aptitud para contratar con el sector público.

Tema 14. Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público: Objeto del contrato. Presupuesto base de licitación. Valor estimado. Precio. Revisión de precios en los contratos de las entidades del Sector Público.

Tema 15. Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público: De la preparación de los contratos de las Administraciones Públicas: Expediente de contratación. Pliegos de cláusulas administrativas y de prescripciones técnicas.

Tema 16. Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público: De la adjudicación de los contratos de las Administraciones Públicas: Procedimiento Abierto. Procedimiento restringido. Procedimientos con negociación.

Tema 17. Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público: De los distintos tipos de contratos de las Administraciones Públicas: Del contrato de obras y concesión de obra pública.

Tema 18. Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público: De los distintos tipos de contratos de las Administraciones Públicas: Del contrato de Suministro y Del contrato de Servicios.

Tema 19. Real Decreto 203/2021, de 30 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de actuación y funcionamiento del sector público por medios electrónicos. Disposiciones generales. Procedimiento administrativo por medio electrónicos. Registro, comunicaciones y notificaciones electrónicas.

Tema 20. Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales: Recursos de los municipios. Enumeración. Tributos propios. Regímenes especiales. 

Participación de las Provincias en los tributos del Estado. Subvenciones. Precios púbicos. Otros recursos.

Tema 21. Real Decreto Legislativo 5/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Estatuto Básico del Empleado Público: Clases de personal. Personal Directivo. Situaciones Administrativas. 

Adquisición y pérdida de la relación de servicio. Acceso al empleo público y adquisición de la relación de servicio. Pérdida de la relación de servicio. Derechos y deberes. Régimen de incompatibilidades. Régimen disciplinario.

TEMARIO ESPECÍFICO.

Tema 22. R.D. Legislativo 7/2015 por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación urbana. Principio de desarrollo territorial y urbano sostenible, situaciones básicas del suelo, reglas específicas de las actuaciones sobre el medio urbano.

Tema 23. R.D. Legislativo 7/2015 por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación urbana. Régimen urbanístico del derecho de propiedad del suelo, contenido del derecho de propiedad del suelo en situación de urbanizado: deberes y cargas.

Tema 24. Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias (I): Título Preliminar; Principios y Disposiciones organizativas.

Tema 25. Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias (II): Régimen jurídico del suelo I: Propiedad del suelo. Clases y categorías de suelo, derechos y deberes del propietario.

Tema 26. Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias (III): Instrumentos de ordenación urbanística. Procedimiento de aprobación de los planes generales y de los planes de desarrollo. 

Órganos competentes. Eficacia y vigencia de los instrumentos de ordenación urbanística.

Tema 27. Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias (IV): Planes Generales de ordenación. Instrumentos de planeamiento urbanístico de desarrollo. Planes parciales y especiales. 

Definición, objeto y contenido. Su formulación y aprobación. Otros instrumentos complementarios.

Tema 28. Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias (V): Ordenación del suelo rústico. Situación básica del suelo rural. 

Clasificación del régimen general de los usos, actividades y construcciones. Categorías de suelo a establecer por el planeamiento.

Tema 29. Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias (VI): Proyectos de Interés público o social, en la legislación sobre el suelo y los Espacios Naturales Protegidos de Canarias y en el Reglamento de Planeamiento de Canarias.

Tema 30. Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias (VII): Procedimientos autorizatorios en suelo rústico con competencia insular. Proyectos de interés insular o autonómico.

Su finalidad y determinaciones. Aspectos más relevantes para su tramitación, aprobación y vigencia. Usos, actividades y construcciones de interés público o social.

Tema 31. Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias (VIII): Parcelaciones y parcelaciones urbanísticas. Indivisibilidad de fincas, unidades, parcelas y solares. Declaración de innecesariedad. Reparcelaciones.

Tema 32. La Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias. Actuaciones sobre el medio urbano.

Tema 33. Decreto 182/2018, de 26 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de Intervención y Protección de la Legalidad Urbanística de Canarias. Intervención en la edificación y uso del suelo. 

La licencia urbanística: tipología y régimen jurídico. Declaraciones responsables. Comunicaciones previas. Procedimientos de tramitación.

Tema 34. Decreto 182/2018, de 26 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de Intervención y Protección de la Legalidad Urbanística de Canarias. La disciplina urbanística. 

Protección de la legalidad urbanística y restablecimiento del orden jurídico perturbado. El régimen sancionador en materia de urbanismo.

Tema 35. El deber de conservación. Las órdenes de ejecución. La declaración de ruina.

Tema 36. Gestión y ejecución del planeamiento de Canarias. Operaciones de equidistribución. Proyectos deReparcelación. 

Concepto de reparcelación urbanística. Criterios aplicables a las operaciones de reparcelación, Contenido básico del proyecto reparcelatorio.

Tema 37. Gestión y ejecución del planeamiento de Canarias- sistemas de ejecución pública: cooperación, expropiación y ejecución forzosa. 

Sistemas de ejecución privada: concierto, compensación y ejecución empresarial. Ejecución de unidades de actuación. Ejecución de los sistemas generales.

Tema 38. La expropiación forzosa: sujetos, objeto y causa. El procedimiento general. Garantías jurisdiccionales. La reversión expropiatoria. Referencia a las singularidades procedimentales.

Tema 39. Reglamento de Planeamiento de Canarias, Decreto 181/2018, de 26 de diciembre: Trámites comunes de la elaboración de los instrumentos de ordenación sometidos a evaluación ambiental ordinaria.

Instrumentos de Ordenación Urbanística y territorial. Documentación de los instrumentos de ordenación urbanística y territorial.

Tema 40. Reglamento de Gestión y Ejecución del Planeamiento de Canarias, aprobado por Decreto183/2018, de 26 de diciembre: La actividad de gestión de ejecución del planeamiento.

Tema 41. Gestión de espacios en la administración pública. Normativa de aplicación. Estrategias de organización funcional y arquitectónica. Organización del espacio. Tipologías de espacios. Instalaciones y equipamiento.

Tema 42. Legislación sobre ordenación de la edificación. Estructura y contenido. Objeto, naturaleza jurídica y ámbito de aplicación.

Tema 43. Legislación sobre la ordenación de la edificación: Agentes de la edificación: 
el promotor, el constructor, el proyectista, usuarios y grupos. Suministradores de productos, laboratorios y entidades de control de calidad. El director de la ejecución de la obra. El director de obra.

Tema 44. Legislación sobre ordenación de la edificación. Proyecto. Licencias y autorizaciones administrativas. Recepción de obra. Documentación de la obra ejecutada.

Tema 45. Legislación sobre la ordenación de la edificación: Garantías y responsabilidades. Inspección Técnica de la Edificación (ITE). Informe de Evaluación de la Edificación (IEE).

Tema 46. El Código Técnico de la Edificación, CTE: Disposiciones reguladoras. Campo de aplicación: Disposiciones generales y condiciones técnicas y administrativas. Exigencias básicas.

Tema 47. Mantenimiento de las instalaciones en edificios. Criterios de rentabilidad. Organización y planificación del mantenimiento. Mantenimiento preventivo y correctivo. Revisiones periódicas. Tipos de avisos y tiempos de respuesta. Hojas de control y órdenes de trabajo.

Tema 48. Evaluación estructural de edificios existentes. Criterios básicos para la evaluación. Recopilación de la información. Análisis estructural. Verificación. Evaluación cualitativa. Resultados de la evaluación y medidas.

Tema 49. Normas en edificación. Otras normas vigentes. El libro del edificio.

Tema 50. El anteproyecto de obras. El proyecto de obras: instrucciones para su elaboración, contenido, clases y responsabilidad por deficiencias del proyecto. Supervisión de proyectos. Modificación de proyectos.

Tema 51. Ley 2/2013, de 29 de mayo, de renovación y modernización turística de Canarias (I): Disposiciones Generales. De la autorización de establecimientos turísticos. 
De la renovación y modernización turística.

Tema 52. Ley 2/2013, de 29 de mayo, de renovación y modernización turística de Canarias (II): del deber de conservación y rehabilitación de los establecimientos turísticos. 
Ordenación, gestión y ejecución de la renovación edificatoria. De la ordenación de diversos productos turísticos. De los informes técnicos turísticos.

Tema 53. Ley 7/1995, de 6 de abril, de Ordenación del Turismo de Canarias: Disposiciones generales. Las Administraciones públicas en materia turística. Competencias turísticas de las diferentes Administraciones públicas.

Tema 54. Criterios urbanísticos para el diseño y ejecución de la urbanización turística. Determinaciones sobre espacios libres, la red viaria e infraestructura.

Tema 55. Regulación de la actividad turística de alojamiento. Objeto, ámbito de aplicación y definiciones. Modalidades y tipologías turísticas de alojamiento. Equipamiento y dotaciones comunes.
 
Procedimiento general para el inicio y desarrollo de la actividad turística de alojamiento. Estándares turísticos: Objeto, concepto y determinaciones particulares de cada uno.

Tema 56. Regulación de la vivienda vacacional. Novedades legislativas en tramitación.

Tema 57. Contratación pública. Proyectos y modificados de obra: Contenido. Las oficinas de supervisión. Informe de supervisión: Plazos y contenido. Acta de replanteo y certificado de posesión y disposición de los terrenos y viabilidad del proyecto.

Tema 58. Contratación pública. El control y seguimiento del contrato de obras desde su inicio hasta la Recepción y Medición general. Abonos al contratista. Las certificaciones. Cumplimiento del plazo de ejecución: Ampliación y suspensión del plazo. 

Cumplimiento defectuoso del contrato. Apercibimientos. Aplicación de penalidades. 
El plazo de garantía, responsabilidades, ejecución de unidades de obras. Liquidación del contrato.

Tema 59. Contratación pública. Los contratos menores. Criterios de selección del adjudicatario. Modificación de los contratos.

Tema 60. Control de calidad de los principales materiales de construcción. Distintivos reconocidos. Ensayos. Objetivos y funciones. Decisiones derivadas de los resultados. Condiciones de aceptación o rechazo.

Tema 61. Reconocimiento y diagnóstico en la rehabilitación. Metodología aplicable. Criterios de intervención. Reforma, rehabilitación y restauración de inmuebles. Riesgo de caída desprendimiento o derrumbe. Análisis de las patologías. Causas y manifestaciones.

Tema 62. Ley de Patrimonio Histórico de Canarias. Objeto. Estructura y contenido. Competencias de las Administraciones públicas en materia de Patrimonio Histórico

Tema 63. El régimen jurídico de las intervenciones en el Patrimonio Histórico Inmueble. La conservación y utilización de los Bienes Inmuebles en la legislación urbanística y en la de Patrimonio Histórico. Los expedientes de ruina.

Tema 64. La protección del patrimonio histórico de Canarias: Catálogos arquitectónicos municipales. Contenido y régimen jurídico. Las medidas cautelares de protección. 
Bienes de Interés Cultural

Tema 65. El Patrimonio de las Administraciones Públicas: concepto y clasificación. 
Bienes de dominio público y bienes patrimoniales: concepto legal y principios relativos a los mismos. El Patrimonio público del suelo.

Tema 66. Normativa por la que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción. Aplicación de la prevención de riesgos laborales en las obras de construcción. 

Estudio de seguridad y salud en los proyectos de obra. Plan de seguridad y salud. 
Libro de Incidencias. Coordinador de seguridad y salud.

Tema 67. Accesibilidad y supresión de barreras urbanísticas y arquitectónicas, mobiliario e infraestructuras urbanas en la normativa específica de aplicación: Legislación sobre accesibilidad y supresión de las barreras físicas y de la comunicación de Canarias y normativa por la que se aprueba su reglamento. 

Normativa por la que se modifica el CTE, en materia de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad.

Tema 68. Políticas dirigidas a la atención de personas discapacitadas y dependientes. Legislación sobre la promoción de la autonomía personal y atención a las personas en situación de dependencia.

Tema 69. Normativa por la que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios y normativa por la que se modifica.

Tema 70. Directiva 2012/27 UE relativa a la eficiencia energética y normativa por la que se transpone la Directiva 2012/27/UE. Características principales y objetivos respecto a la edificación. 

Estrategia a largo plazo para la rehabilitación energética en el sector de la edificación en España. Construcción sostenible: Certificados BREEAM, LEED, y Verde.

Tema 71. Los residuos de construcción y demolición: definición, clasificación; jerarquía de residuos en la legislación sobre residuos y suelos contaminados; el Plan de Gestión de Residuos de construcción y demolición: objetivos de prevención, medidas a adoptar para alcanzar los objetivos, prescripciones técnicas; obligaciones del productor de residuos de construcción y demolición. 

Obligaciones del poseedor de residuos de construcción y demolición y normativa sobre la regulación de la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición.

Tema 72. La Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de Evaluación Ambiental (I). La evaluación ambiental estratégica y la evaluación ambiental simplificada. Incidencia en el planeamiento municipal.

Tema 73. La Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de Evaluación Ambiental (III). La evaluación de proyectos.

Tema 74. Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas: Objeto y finalidades de la ley. Bienes de dominio público marítimo-terrestre Limitaciones de la propiedad sobre los terrenos contiguos a la ribera del mar por razones de protección del dominio público marítimo-terrestre.

Tema 75. R.D. 876/14 Reglamento de Costas. Utilización del dominio público marítimo terrestre. Infracciones y sanciones. Competencias administrativas. Autorizaciones en servidumbre de protección.

Tema 76. Régimen Transitorio de la Ley 22/1988 y de la Ley 2/2013.

Tema 77. Incidencia en la administración local de la legislación sectorial de Puertos y Aeropuertos. Servidumbres aeronáuticas. Ley de Puertos.

Tema 78. Ley 9/1991, de 8 de mayo, de carreteras de Canarias. Uso y defensa de la carretera. Limitaciones de la propiedad. Reglamento.

Tema 79. Ley12/1990, de 26 de julio, de Aguas: Disposiciones generales. 
Del aprovechamiento del dominio público hidráulico.

Tema 80. El Plan General de Ordenación de Puerto del Rosario: Condiciones generales de la edificación en suelo rustico. Segregaciones en suelo rustico, prohibición y prevención de parcelaciones en suelo rustico. 

El régimen del suelo rustico. Obras de nueva edificación. Requisitos para la edificación simultánea. Contenido del deber de conservación. Destino provisional de los solares.

Tema 81. El Plan General de Ordenación de Puerto del Rosario: norma zonal A (edificación en manzana cerrada I) norma zonal Aa, Ab y Ac. Normas zonales B, C, D, E y G. Normas zonales B, C, D, E y G.

Tema 82. Ordenanza Municipal de la Edificación de Puerto del Rosario. Condiciones de las parcelas: definición. Parcela mínima. Manzana. Referencias planimétricas de las parcelas. Referencias altimétricas de las parcelas. Superficie de parcela. Parcelación y agrupación de parcelas. Relación entre edificación y parcela.
 
Condiciones para la edificación en parcela o unidad apta para la edificación. Adaptación topográfica. Condiciones de posición de la edificación. Condiciones de ocupación de la parcela. Condiciones de intensidad de la edificación.

Tema 83. Ordenanza Municipal de la Edificación de Puerto del Rosario. Condiciones de volumen y forma de la edificación. Altura de la edificación. Medición de altura. Altura máxima y mínima. 

Construcciones por encima de la altura máxima de la edificación o de la altura reguladora en suelo urbano. Regulación de las plantas de la edificación. Altura libre mínima de plantas y limitaciones en plantas sótanos y semisótanos. Entreplantas. Cuerpos y elementos salientes.

Tema 84. Ordenanza Municipal de la Edificación de Puerto del Rosario. Condiciones de calidad e higiene de las edificaciones. Condiciones de los usos. Clasificación de los usos. Determinaciones para los distintos usos (residencial, industrial, terciario y equipamientos).

Tema 85. Ordenanza Municipal de la Edificación de Puerto del Rosario. Condiciones particulares para las edificaciones en asentamientos rurales. Condiciones particulares para la edificación en el medio rural.

Tema 86. Ley 7/2011, de 5 de abril, de Actividades Clasificadas y Espectáculos públicos y otras medidas administrativas complementarias. Régimen de intervención: Licencias y Comunicaciones Previas. Régimen sancionador.

Tema 87. Decreto 86/2013, de 1 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de actividades clasificadas y espectáculos públicos. Requisitos de actividades y espectáculos públicos. Instrumentos de intervención administrativa previa.

Tema 88. Decreto 52/2012, de 7 de junio, por el que se establece la relación de 
actividades clasificadas y se determinan aquellas a las que resulta de aplicación el régimen de autorización administrativa previa.

Tema 89. Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de 
valoraciones de la Ley de Suelo. Métodos de valoración. Valoración de suelo y construcciones. Valor catastral.

Tema 90. Decreto117/2006 de 1 de agosto, por el que se regulan las condiciones de 
habitabilidad de las viviendas y el procedimiento para la obtención de las cédulas de habitabilidad.

🎯 Ventajas del temario

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