Arquitecto Beas
Arquitecto Beas
El Ayuntamiento de Beas ha publicado una convocatoria de empleo público para el puesto de Arquitecto en Beas, proporcionando una gran oportunidad para aquellos interesados en alguna de las vacantes disponibles.
Nuestro PDF de preparación cubre todo el contenido del examen, con actividades prácticas para una formación completa.
A continuación, se detallan los temas del temario:
Parte general
Tema 1. El sistema constitucional. La Constitución de 1978: estructura y contenido. Principios generales. Los derechos y deberes fundamentales.
Tema 2. La organización territorial del Estado en la Constitución. Las Comunidades Autónomas. Los Estatutos de Autonomía: concepto y naturaleza.
Tema 3. La Administración Pública: Concepto y clases. La Administración Local: Concepto y entidades que la integran.
Tema 4. Principios de actuación de la Administración Pública: eficacia, jerarquía, descentralización, desconcentración y coordinación.
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Tema 5. El administrado. Colaboración y participación de los ciudadanos en las funciones administrativas.
Tema 6. El acto administrativo: concepto, elementos y clases. Requisitos y eficacia de los actos administrativos. Nulidad y anulabilidad. La obligación de la Administración de resolver. Silencio administrativo. Términos y plazos.
Tema 7. Fases del procedimiento administrativo: iniciación, ordenación, instrucción y finalización. Procedimientos de ejecución. Revisión de los actos administrativos. La responsabilidad patrimonial de la Administración Pública.
Tema 8. El Régimen Local Español. Principios constitucionales y regulación jurídica.
Tema 9. La Provincia en el Régimen Local: La Diputación Provincial, su organización y competencias.
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Tema 10. El Municipio: concepto y elementos. El término municipal. La población: especial referencia al empadronamiento. La organización. Competencias municipales.
Tema 11. Organización municipal. Competencias.
Tema 12. Ordenanzas y Reglamentos de las Entidades Locales: clases. Procedimiento de elaboración y aprobación. Haciendas Locales: Clasificación de los Ingresos. Ordenanzas Fiscales.
Tema 13. El Estatuto Básico del Empleado Público. El personal funcionario de la Administración Local: clases de empleados públicos, selección, provisión y carrera administrativa. Personal laboral.
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Tema 14. El Procedimiento administrativo local. El registro de entrada y salida de documentos. Requisitos en la presentación de documentos. Comunicaciones y notificaciones.
Tema 15. Funcionamiento de los Órganos Colegiados Locales. Convocatorias y Orden del Días. Actas y Certificaciones de acuerdos.
Tema 16. El derecho financiero: concepto y contenido. La hacienda local en la constitución. El régimen jurídico de las haciendas locales: criterios inspiradores del sistema de recursos y principios presupuestarios.
Tema 17. Políticas públicas de igualdad y contra la violencia de género en las Administraciones Públicas. Normativa sobre Igualdad.
Tema 18. Seguridad, Higiene y Salud en el trabajo. Disposiciones Generales. Breves consideraciones en torno a los fundamentos, principios y fines de la Ley de Prevención de riesgos laborales.
Parte específica
Tema 19. Evolución histórica del derecho urbanístico en España. Antecedentes históricos.
Tema 20. Características territoriales y socioeconómicas. El sistema urbano provincial.
Tema 21. Los contratos de obras de las administraciones públicas: Ejecución, certificaciones, modificaciones, recepción y plazo de garantía. Causas de resolución.
Tema 22. Régimen jurídico del suelo urbano: Derechos y deberes de los propietarios de suelo urbano consolidado. Régimen de suelo urbanizable. Derechos y deberes de los propietarios.
Tema 23. Régimen jurídico del suelo no urbanizable. Los proyectos de actuación. Régimen de actuaciones de interés público.
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Tema 24. Régimen y contenido del derecho de propiedad del suelo. El régimen del suelo: situaciones y criterios de utilización. Las actuaciones de transformación urbanística.
Tema 25. El Régimen de valoraciones. La expropiación forzosa y la responsabilidad patrimonial. La función social de la propiedad y la gestión del suelo.
Tema 26. Aspectos financieros, presupuestarios y contables del urbanismo. Contribuciones especiales y cuotas de urbanización.
Tema 27. El impuesto sobre bienes inmuebles. Naturaleza. Hecho imponible. Sujeto pasivo. Exenciones y Bonificaciones. Base imponible. Base Liquidable. Cuota, devengo y periodo impositivo. Gestión catastral.
Tema 28. Impuesto sobre construcciones instalaciones y obras. Naturaleza. Hecho imponible. Sujeto pasivo. Exenciones y Bonificaciones. Base imponible Cuota y devengo. Gestión tributaria del impuesto. Bonificaciones potestativas.
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Tema 29. La ordenación del territorio de la Comunidad Autónoma. Los instrumentos de planificación territorial; sus efectos y vigencia. Las competencias autonómicas en materia de ordenación del territorio y urbanismo. Las Comisiones Provinciales de Ordenación del Territorio y Urbanismo. La Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo.
Tema 30. La actividad urbanística y el régimen de utilización del suelo. Normativa urbanística: objetivos y estructura. La ordenación urbanística: instrumentos de ordenación y planeamiento. Elaboración, aprobación y efectos de los instrumentos de planeamiento. Su vigencia.
Tema 31. El régimen urbanístico del suelo: la clasificación del suelo y el régimen de las distintas clases de suelo. Los instrumentos de intervención del mercado del suelo: los patrimonios municipales del suelo, el derecho de superficie y los derechos de tanteo y retracto.
Tema 32. La ejecución de los instrumentos de planeamiento; las formas de gestión de la actividad administrativa de ejecución, los convenios urbanísticos, los proyectos de urbanización y las reparcelaciones. Los sistemas de actuación. Otras formas de ejecución.
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Tema 33. La disciplina urbanística. Las licencias urbanísticas. Las medidas de garantía y publicidad de la observación de la ordenación urbanística. La inspección urbanística. Las medidas de protección de la legalidad urbanística y el restablecimiento del orden jurídico perturbado. Infracciones y sanciones urbanísticas.
Tema 34. El Medio Ambiente en la Constitución y el Estatuto de Autonomía. Normativa ambiental.
Tema 35. La Ordenación Urbanística: Instrumentos de Ordenación y Planeamiento. Clases.
Tema 36. Los Instrumentos de Planeamiento Supramunicipal.
Tema 37. Los Planes Generales de Ordenación Urbanística. Concepto. Objeto. Determinaciones según los distintos tipos de municipio.
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Tema 38. El Plan General Municipal de Ordenación. Determinaciones complementarias específicas para cada clase de suelo. Contenido formal. Ámbito territorial. Otros instrumentos de planeamiento general.
Tema 39. Los Planes de Sectorización. Función y concepto. Contenido.
Tema 40. Los Planes Parciales de Ordenación. Concepto y función. Determinaciones.
Tema 41. Los Planes Especiales. Concepto y función. Determinaciones. Ámbito territorial.
Tema 42. Los Estudios de Detalle. Concepto y función. Determinaciones. Los Catálogos.
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Tema 43. Ordenanzas Municipales de Edificación y Urbanización. Concepto y función.
Tema 44. Ordenación de áreas urbanas y sectores. Previsiones sobre unidades de ejecución, sistemas de actuación Puede verificar y plazos.
Tema 45. Ejecución asistemática. Las áreas de reparto y el aprovechamiento.
Tema 46. El procedimiento de aprobación del planeamiento: Actos preparatorios. Formulación de planes y proyectos de urbanización. El procedimiento de aprobación.
Tema 47. La vigencia, revisión y suspensión de los Planes. Vigencia indefinida del planeamiento y suspensión. La revisión y modificación de los planes. Supuesto indemnizatorios. Efectos de la aprobación de los planes.
Tema 48. El Régimen Urbanístico del Suelo: Suelo Urbano y Urbanizable.
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Tema 49. El Régimen Urbanístico del Suelo: Suelo No Urbanizable. Actuaciones de Interés Público en Suelo No Urbanizable.
Tema 50. La ejecución de los planes urbanísticos. Requisitos previos para la legislación de la actividad de ejecución. El agente urbanizador.
Tema 51. El proyecto de urbanización.
Tema 52. El sistema de compensación. La equidistribución de cargas y beneficios. El proyecto de reparcelación.
Tema 53. El sistema de cooperación.
Tema 54. La expropiación como sistema de actuación.
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Tema 55. Obtención de terrenos dotacionales. La ocupación directa. La Expropiación Forzosa por razón de Urbanismo.
Tema 56. Los Convenios Urbanísticos de Planeamiento y Gestión. Contenido.
Tema 57. Conservación de la edificación y la urbanización.
Tema 58. Ordenes de Ejecución y Declaración de Ruina.
Tema 59. Los edificios calificados como fuera de ordenación.
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Tema 60. Inspección Urbanística. Protección de la legalidad urbanística y restablecimiento de orden jurídico perturbado.
Tema 61. Infracciones Urbanísticas: Personas responsables. Competencia para iniciar y resolver los procedimientos sancionadores en materia urbanística. Reglas para la exigencia de responsabilidad sancionadora y aplicación de las sanciones urbanísticas. Clases de Infracciones urbanísticas: Tipos Básicos y Específicos de las Infracciones urbanísticas y sanciones. Medidas sancionadoras accesorias. Prescripción de infracciones y sanciones.
Tema 62. La Edificación I. Objeto, ámbito y exigencias técnicas y administrativas de la Edificación.
Tema 63. La Edificación II. Agentes de la Edificación.
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Tema 64. Normas de accesibilidad en las infraestructuras, el urbanismo, la edificación y el transporte.
Tema 65. Requisitos básicos de seguridad en caso de incendio en los edificios. Normativa reguladora. Exigencias en el proyecto, durante la ejecución de la obra y en el uso y mantenimiento: Objetivos, criterios de diseño, materiales, soluciones constructivas, instalaciones, dotaciones y medidas preventivas.
Tema 66. Requisitos básicos de ahorro de energía, aislamiento térmico y protección contra el ruido en los edificios. Normativa reguladora. Exigencias en el proyecto, durante la ejecución de la obra y en el uso y mantenimiento: Objetivos, criterios de diseño, materiales, soluciones constructivas y medidas preventivas.
Tema 67. Sistemas constructivos I. La fachada. Tipologías, clasificación, ejecución. Fachada ventilada. Muro cortina.
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Tema 68. Sistemas constructivos II. La Cubierta. Tipologías, clasificación, ejecución. Cubiertas alternativas.
Tema 69. EHE. Hormigón armado. Materiales, durabilidad y ejecución.
Tema 70. El hormigón armado en la actualidad. Avances tecnológicos. Nuevos hormigones y tecnologías de puesta en obra.
Tema 71. Cimentaciones. Elementos de Contención. Acondicionamiento del Terreno. Mejora del Terreno. Anclajes.
Tema 72. Proyecto, ejecución y montaje de elementos prefabricados de hormigón.
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Tema 73. Técnicas de rehabilitación y reparación de estructuras portantes. Aplicaciones y métodos actuales.
Tema 74. El Tapial. Componentes, diseño, ejecución y construcción.
Tema 75. Patologías de la construcción. Generalidades. Conceptos fundamentales. Clasificación.
Tema 76. Patologías de los materiales. Piedra natural. Cerámica. Madera. Metales. Hormigones.
Tema 77. Patologías de los elementos constructivos. Cerramientos. Cubiertas. Cimentaciones.
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Tema 78. Humedades en la Edificación. Clasificación de las humedades, síntomas y tratamiento.
Tema 79. Requisitos básicos de higiene, salud y protección del medio ambiente en los edificios. Normativa reguladora. Exigencias en el proyecto, durante la ejecución de la obra y en el uso y mantenimiento: Objetivos, criterios de diseño, materiales, soluciones constructivas y medidas preventivas.
Tema 80. La seguridad y salud en el trabajo en las obras de edificación. Normativa de aplicación. Disposiciones mínimas generales relativas a los puestos de trabajo. Protecciones personales y colectivas. Medidas preventivas y de emergencia, primeros auxilios y servicios sanitarios. El estudio, el estudio básico y el plan de seguridad y salud: Ámbito de aplicación, alcance, contenido documental y tramitación.
El libro de incidencias. Obligaciones de contratistas, subcontratistas y trabajadores. Personal con funciones de coordinación y control en las fases de proyecto y obra.
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Tema 81. Prevención y Control Ambiental.
Tema 82. Instrumentos de Prevención.
Tema 83. Calificación Ambiental de las actividades. Normativa de aplicación. Finalidad y competencia.
Tema 84. El patrimonio histórico. Normativa reguladora. La declaración de bienes de interés cultural.
Tema 85. Ley de carreteras y sus reglamentos.
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Tema 86. Regulación de las vías pecuarias.
Tema 87. El dominio público hidráulico en la Ley de Aguas.
Tema 88. Las Viviendas de Protección Oficial. Legislación.
Tema 89. Ordenanzas reguladoras en materia de urbanismo del Ayuntamiento de Beas. El impuesto sobre bienes inmuebles. Naturaleza. Hecho imponible. Sujeto pasivo. Exenciones y Bonificaciones. Base imponible. Base Liquidable. Cuota, devengo y periodo impositivo. Gestión catastral.
- Tema 90. El impuesto sobre construcciones instalaciones y obras. Naturaleza. Hecho imponible. Sujeto pasivo. Exenciones y Bonificaciones. Base imponible Cuota y devengo.
